3月26日，三亚市总部经济及中央商务区建设东岸片区首批5个地块（共3宗土地）在海口进行拍卖。经过多轮竞价，中交海洋投资股份有限公司等3家企业成功摘牌这5个地块，单亩最高拍出2418万元。这3家企业将成为三亚“中央公园+中央商圈”的首批进驻企业，结合三亚发展实际与自身优势，严格依据土地性质用途，不开发一寸房地产项目，通过设计建造集商业、商务、休闲、娱乐为一体的三亚新地标，助力海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。

　　当天，竞拍活动在省公共资源交易服务中心进行，这也是自海南建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港以来，我省首次挂牌出让的总部经济及中央商务区地块，吸引了国内多家实力强劲的企业负责人参与竞买。此次竞拍的地块位于三亚市迎宾路，土地面积共计86.6亩，根据规划，该片区未来将承担三亚总部经济核心区的功能。经过多轮竞拍，三亚总部经济及中央商务区的首批5个地块分别被中交海洋投资股份有限公司、三亚亚龙湾开发股份有限公司及上海申亚投资（集团）有限公司3家企业成功竞买。

　　其中，中交海洋投资股份有限公司竞得DA2-25-02A、DA2-25-02B地块，项目占地面积39.61亩，总建筑面积14.5万平方米，挂牌出让成交价为7.19亿元，成交单价为1814.90万元/亩，拟打造成为集商务办公、裙楼商业于一体的高端总部经济商务综合体；三亚亚龙湾开发股份有限公司竞得DA2-18-01A、DA2-18-01B地块，项目占地面积31.16亩，总建筑面积9.35万平方米，挂牌出让成交价为5.61亿元，成交单价为1799.29万元/亩，将启动城市综合体项目商务功能区域建设，打造城市新地标；上海申亚投资（集团）有限公司竞得DA4-28-03地块，项目占地面积15.80亩，总建筑面积4.74万平方米，挂牌出让成交价为3.82亿元，成交单价为2418万元/亩，溢价率达40.98%。

　　“此次企业参与竞买不仅是看中了三亚总部经济及中央商务区的区位优势及土地稀缺性，更是看中了海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的未来。”上海申亚投资（集团）有限公司副总经理郑英姿说，根据三亚发展定位与企业未来规划，该企业将在三亚着力发展金融、商业，与三亚打造国际旅游消费中心以及发展现代服务业的目标相契合。

　　值得一提的是，自去年以来，三亚积极启动《三亚总部经济及中央商务区规划纲要》的编制工作，以高起点规划、高标准设计对凤凰海岸、月川、东岸、海罗等片区进行统筹布局。此次挂牌出让的5个地块位于东岸片区，将严格依据土地性质用途，通过合理布局、科学开发实现千余亩湿地公园保护性开发与中央商业区产城融合，不允许房地产项目落地，助力鹿城产业格局调整升级。

　　三亚市副市长、市招商办主任谢庆林说，该市将坚持旅游业、现代服务业和高新技术产业三大主导产业方向，瞄准世界500强、中国500强和行业知名企业实施精准招商，坚持好中选优，将一批综合实力强、投资意愿强、产业方向一致的优秀企业成功引入三亚，同时将不断优化营商环境，推动经济向高质量发展。

　　来源 | 海南日报

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