2019年全国新开521个购物中心 

　　据媒体统计，2019全年新开各类商业项目521个（单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼，部分为存量改造项目），新增商业体量超4385.59万方，平均商业体量约8.42万方。从联商网零售研究中心统计的近五年（2015年至2018年）全年开业的商业项目情况上看，开业数量整体呈现稳定的趋势，涨跌起伏不大。从区域上看，经济发达、消费力大的华东地区一如既往的强势，全年以247个开业量领跑七大区域，占比高达约48%。

　　美国购物中心空置率9.7％

　　1月7日，美国穆迪分析公司（Moodys Analytics）及其旗下雷斯（Reis Moodys Analytics）分析公司发布数据显示，美国实体商店受到电商的重创。截至2019年底，美国购物中心空置率达9.7%，创2000年有记录以来最高值。数据显示，2000年初美国购物中心空置率仅为5.3%，这一比例在下一年经济衰退期间升至6.8%。2008年金融危机后，购物中心空置率再次跃升，在2011年达到9.4%的高点，但在随后的经济复苏期有所下滑。

　　深圳“商改租”新规

　　1月9日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（征求意见稿），对“商改租”的改建原则等方面进行规范。了解，《通知》表示，改建项目不改变原土地用途、土地使用年限和容积率，整体确权、整体转让，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割出售。上述提及改建类项目还需满足相关条件，包括已办理不动产首次登记且不动产权证载用途为办公、商业等。

　　深圳优质零售物业2019年租金微涨

　　近日，仲量联行发布“2019年度深圳房地产市场”报告。2019年全市租赁需求平稳，商场积极调整以吸引客户。得益于下半年新增供应良好的开业表现及已落成项目不断去化，全年净吸纳量超过84万平方米，较2018年明显上浮。下半年新增供应开业率良好，全市空置率有所下降。全年共有9个新项目约78万平方米新增供应入市，其中下半年新增供应占全年供应量的90%以上。

　　香港商场租金下跌4.4%

　　1月15日，世邦魏理仕发表年度《香港2020年房地产市场展望》,其指环球经济局势波动和社会不稳影响，香港经济于2019年第3季更进入十年来首见的技术性衰退。商铺市场方面，在四个核心购物区,包括中环、铜锣湾、尖沙咀和旺角街铺空置率由2018年底的4.1%上升至2019年底的6.6%。四个核心购物区的街铺租金在2019年下半年比去年同期下跌19%，全年计下跌至19.2%。商场租金的跌幅较少,在2019年下半年比去年同期下跌4.4%,全年录得4.4%跌幅。

　　华侨城16.8亿拿下中山商住地

　　1月17日，广东中山石岐区一宗商住地入市出让，面积为297283㎡，起始价16.8亿元。最终，华侨城以底价16.8亿元拿下该地，楼面地价4055元/㎡。据了解，该地总面积297283㎡（折合445.9245亩），位于中山市石岐区岐港路，现状为未平整，已围蔽，用途为商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地，出让年限为商业用地、康体娱乐用地40年；二类住宅用地70年。

　　万达商管彻底剥离房地产业务 

　　1月12日，万达集团在召开了2019年集团年会，万达集团董事长王健林进行了工作总结，并对来年工作进行部署。从万达商管处获悉，2019年底，万达商管集团完成了对房地产业务剥离，万达商管剩余的房地产业务全部交由新成立的万达地产集团负责，而万达商管成为真正意义上的商业运营管理企业。万达集团以及万达商业承诺，尽最大努力在2023年10月31日之前完成万达商业的上市。

　　碧桂园首家机器人餐厅亮相广州 

　　1月12日，碧桂园集团的全资子公司千玺机器人餐饮集团旗下Foodom机器人中餐厅旗舰店，在广州珠江新城核心商区花城汇广场开业，多款与人们餐桌相关的机器人在这里齐齐亮相。目前，京东、海底捞等知名企业均在这个领域布局试水，碧桂园也仅只是迈出了尝试性的一小步。

　　东方国际商业广场重装开业

　　1月9日，东方国际商业广场开业典礼隆重举办，据了解，东方国际商业广场的前身为东方国际建材交易中心，项目于2012年动工，2013年开业，并在当年获得天河区重点项目称号。2014年，项目获得包括年度十大旗舰商业项目等系列荣誉。2017年，经过长达一年的调研论证，东方国际建材交易中心探索往综合商业类、品牌展贸类主题商场转型升级的方向，并签约中影南方IMAX影院、金华安大酒楼天河旗舰店两大主力店。

　　华润置地2019再开10座商业体

　　2019年，华润置地以2425亿元的合约销售金额完成业绩目标（2019年销售目标为2420亿元），完成全年目标的100.2%。截止到2019年12月31日，华润置地的累计投资物业租金收入达到124.23亿元，按年增长29.7%。值得注意的是，华润置地在2019年11月租金收入首次突破百亿大关。在新开项目方面，据统计，2019年华润置地新开购物中心共10家。