《海南省海口市如意岛控制性详细规划》规划简介

　　一、 规划范围

　　如意岛位于海口市江东组团北侧海域，距江东海岸线约4.4公里，距美兰机场约17公里，距海口市中心约12公里。

　　如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围，填海总面积716.34公顷，其中建设用地面积612公顷。

　　二、 功能定位

　　根据规划区产业选择，如意岛功能定位质为“以度假康体、休闲娱乐为核心，集文化交流、高端消费、时尚创意、商务商业于一体的低碳、环保型高端旅游度假区”。

　　三、 功能结构

　　根据功能定位及道路网结构，规划结构为“一心一轴五区”。

　　“一心”是指中湾西侧的公共休闲绿心。

　　“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。

　　“五区”是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

　　主题娱乐区——位于如意岛的西部，以海洋主题为主要特色的游乐区。内设梦幻深海5D体验、水上欢乐世界、海湾演艺中心、海洋露天剧场、海洋水族馆、海鸟世界等项目，打造缤纷海洋王国，建成海口市休闲旅游的新名片。

　　Soho水街商务区：位于休闲娱乐区的东侧，以尺度宜人的水街串联各SOHO商务区，打造水岸商务办公环境。

　　游乐商业区：位于中心人工湖北侧，主要由酒店和商业组成，开展水上游乐项目，结合周边酒店和商业，组成热闹特色的中心游乐商业氛围。

　　渔人码头休闲区：位于环西湾区域，围绕港湾打造以游艇游乐、滨海观光、滨海演艺为主导的公共开发空间。

　　花园商务区：位于中心人工湖南侧，以生态花园式多层商务办公为主，提供宜人舒适的办公场所。

　　四、 用地布局

　　根据“一湖、多水网”的空间形态，按照适地适业、优质资源优质利用的原则，布局动静两相宜的发展空间，西侧入岛处布置海洋主题公园；西湾至中湾的门户位置布置商业商务、酒店等综合服务功能；各功能地块通过自由式路网和水网进行串联，打造自由生长式的宜业宜游精致空间

五、 交通体系

　　规划目标：形成便捷、舒适、安全、一体化交通体系。

　　指导思想及原则：结合用地开发建设，形成功能明确、层次分明、互为补充的道路网络；完善岛内道路交通设施，合理引导交通，实现交通可达、畅通；建立综合交通系统，加强对外交通、岛内公共交通、水上交通和步行系统的有效衔接；结合用地建设，强化慢行交通的可达性、舒适性和安全性。

　　主要图纸：

区位分析图



功能结构规划图



用地规划图



道路系统规划图
 

　　来源 | 海口市自然资源和规划局

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